Юридическая компания

Устранение препятствий в пользовании земельным участком

В соответствии с Земельным кодексом Украины, землепользователь или собственник земельного участка имеет право требовать устранение каких-либо нарушений его прав на землю (даже если такие нарушения не несут за собой лишение права владения земельным участком).

Сооружения в целом виде или их фрагменты, расположены на земельном участке, препятствуют собственнику в использовании такого участка.

Если же возникли такие препятствия, возможность пользоваться чужим участком (в том числе для размещения коммуникаций, строений и сооружений) будет на основании сервитута. Земе́льным сервитутом называют право ограниченного пользования чужим участком, зданием, сооружением и другим недвижимым имуществом.

Его устанавливают только по соглашению между человеком, который нуждается в установлении сервитута, и собственником соседнего участка. Сервитут подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. Если же стороны не пришли к соглашению об установлении или условиях сервитута, спор разрешается судом по иску одной из сторон.

Если же в суде не будет доказано факт установления сервитута по отношению к земельному участку (который принадлежит собственнику) такой иск, при подаче его в суд, будет удовлетворен. Если ответчики не исполнят решение, признанное судом до установленного срока, владелец имеет право совершать любые действия, для исполнения решения независимо от ответчиков и с взысканием с них все необходимых расходов.

Адвокаты и юристы юридической компания «LEX Communiti» проведут исчерпывающую консультацию и ответят на все Ваши вопросы.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

регистрация ООО в Киеве

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ