Юридическая компания

Признание права собственности на земельный участок

Важно понимать, что Граждане Украины получают право собственности на земельные участки на основании:

а) приобретения по договору купли-продажи, дарения, мены, другим гражданско-правовым договорам;

б) бесплатной передачи из земель государственной и коммунальной собственности;

в) приватизации земельных участков, ранее предоставленных им в пользование;

г) принятия наследства;

г) выделения в натуре (на местности) принадлежащей им земельной доли (пая).

Один из вариантов владения земельным участком, можно назвать право общей долевой собственности, которое возникает при:

а) добровольном объединении собственниками принадлежащих им земельных участков;

б) приобретении в собственность земельного участка двумя или более лицами по гражданско-правовым договорам;

в) принятии наследства на земельный участок двумя или более лицами;

г) по решению суда.

В случае получения земельного участка в наследство, необходимо предпринять следующие действия:

  • Получить у нотариуса свидетельство о праве собственности (для этого нужно обратиться в государственную нотариальную контору по месту открытия наследства, а так же подать заявление на получение наследства.К заявлению нужно прикрепить свидетельство о смерти наследодателя).

Срок для принятия наследства – 6 месяцев  со дня открытия наследства.

Для получения свидетельства о праве на наследство земельного участка, нотариусу необходимо подать перечень документов, среди которых: заявление, документ, подтверждающий право собственности наследодателя, государственный акт о праве собственности на землю, выписку из госреестра земель, а так же паспорт и идентификационный номер приобретателя.

Если участок не зарегистрирован в реестре земель – выдается соответствующая справка.

  • Следующим этапом будет регистрация права на земельный участок в соответствующих органах земельных ресурсов.В таком органе ставится отметка о регистрации данного участка. Процедура проходит в течении 14 (четырнадцать) дней с момента подачи, с оговоркой на документ, который подтверждает отчуждение.

Если наследство получает иностранец или лицо без гражданства, а земельный участок – сельскохозяйственного назначения, то такое лицо обязано в течении года произвести отчуждение данного участка.

Бывают случаи, когда документы, подтверждающие право собственности наследодателя утеряны или испорчены. В таком случае, нотариус не может выдать наследнику свидетельство о праве наследства и наследник должен

Важно! Вы не можете получить дубликаты утерянного документа, так как их может получить только владелец земельного участка или пая. В таком случае наследник должен обратиться в местный суд с иском о признании за ним права собственностина земельный участок или пай. И только после того, как суд удовлетворит исковое заявление, наследники могут зарегистрировать за собой право собственности на земельный участок в земельном кадастре (или, если это пай – получить свидетельство).

Адвокаты и юристы юридической компания «LEX Communiti» проведут исчерпывающую консультацию и ответят на все Ваши вопросы.

НУЖНА КОНСУЛЬТАЦИЯ? ЗВОНИТЕ ПРЯМО СЕЙЧАС!

регистрация ООО в Киеве

ЛИЦЕНЗИРОВАНИЕ
ЮРИДИЧЕСКИЕ УСЛУГИ ДЛЯ НЕРЕЗИДЕНТОВ